A presente Política de Privacidade (doravante apenas “Política”) visa informar aos Usuários do Portal (navegantes), compradores, corretores, imobiliárias, compradores e locatários, como definido nos Termos de Uso disponíveis no Portal (site), disponibilizada por AMAGAI CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA., sociedade inscrita no C.N.P.J./M.F. sob o nº 01.403.049/0002-39, com sede na R. Dom Pedro II, 289 - Jardim Leonidia, Jacareí - SP, 12327-120 doravante denominada “Amagai Imóveis”, quais informações sobre eles são coletadas pela Amagai Imóveis, quando da utilização do Portal, bem como a forma pela qual tais informações são utilizadas, tratadas e armazenadas.
Esta Política constitui parte integrante e indissociável dos Termos de Uso disponibilizados no Portal de acordo com cada Usuário do Portal, disponíveis em www.amagai.com.br, devendo ser interpretada conjuntamente com as informações constantes em tal documento.
A aceitação desta Política de Privacidade é indispensável à utilização do Portal e de quaisquer outros Serviços prestados pela Amagai Imóveis. Ao acessar ou utilizar o portal ou quaisquer outros serviços oferecidos pela Amagai Imóveis, você declara ter lido, entendido e concordado com esta Política, independentemente de você ter realizado o seu cadastrado ou assinado algum contrato físico.
Se você aceitar ou concordar com esta Política em nome de uma empresa ou outra entidade jurídica, você declara e garante que tem autoridade para obrigar que a empresa ou outra entidade legal cumpra esta Política e, em tal caso, “você” e “sua” irão se referir à empresa ou outra entidade jurídica.
Se você não concorda com esta Política, você não deve utilizar o portal ou qualquer outro serviço prestado pela Amagai Imóveis. A utilização do portal ou outros serviços em discordância com esta Política estão sujeitas as penalidades civis e criminais.
Este documento poderá ser alterado a qualquer momento pela “Amagai Imóveis", salvo em caso de previsão legal em contrário. Desta forma, recomendamos a visita periódica desta página para que você tenha conhecimento sobre as modificações.
Em caso de qualquer dúvida do Usuário, após a leitura desta Política, poderá entrar em contato com a Amagai Imóveis, pelo e-mail contato@amagai.com.br
O Amagai Imóveis coleta todas as informações inseridas ativamente pelo Usuário do Portal (navegantes), no portal, tais como dados cadastrais e informações sobre suas preferências (imóveis), entre outras, podendo ainda salvar o token de acesso em caso do Usuário Navegante interessado se cadastrar através das mídias sociais (Facebook, Gmail entre outras disponíveis).
Dados Cadastrais: São as informações solicitadas do Usuário ao se cadastrar no portal para cadastrar imóveis e/ou procurar imóveis e ter acesso direto com os Usuários Proprietários, Corretores, Imobiliárias, Construtoras/Incorporadoras, Compradores e Locatários. Os dados coletados são:
Dados sobre os Dispositivos: São informações coletadas por meio de tecnologia como cookies, pixels, google analytics e google ads identificadores, entre outras, mas desde que o Usuário interaja com o portal, seja ele cadastrado ou não. Entre essas informações estão:
Área de Atuação (opcional): São informações únicas a respeito dos imóveis pesquisados na plataforma (perfil de busca) pelo Usuário, Corretores e Imobiliárias:
Assim como os demais documentos necessários para o processo de empréstimo e/ou financiamento, tais documentos refletem o procedimento interno de cada instituição financeira “Banco” e/ou de acordo com cada parceiro da Amagai Imóveis, sendo que a Amagai Imóveis atua apenas como intermediária no processo.
Os Dados pessoais informados no cadastro, como nome e sobrenome, e telefone, e-mail, é para identificar o titular dos dados em nossa plataforma, realizar o cadastro do titular, entrar em contato com o titular, manter dados de contato atualizados para fins comerciais, atender solicitações e dúvidas em nossos canais de atendimento, informar a respeito de novidades e produtos/serviços que possam ser do interesse do titular e informar a respeito de mudanças em nossas políticas.
Os Dados pessoais obtidos na navegação (cookies), como registro de IP, data e hora de acesso, localização geográfica, é para melhorar a experiência do cliente em toda a sua jornada na plataforma, seja de forma off-line ou por meios eletrônicos, efetuar levantamentos estatísticos para oferecer serviços personalizados, direcionar publicidade tanto nas nossas plataformas como em sites de terceiros, customizar conteúdo e publicidade que aparecem em nossas plataformas, recomendar produtos ou serviços, nossos ou de terceiros, que possam ser do seu interesse, monitorar atividades e tendências de uso, mensurar interações e audiência dos serviços e cumprir obrigações regulatórias e legais.
Dados pessoais recebidos de terceiros, é para prevenir fraudes e garantir a você segurança na prestação de nossos serviços e no oferecimento de nossos produtos, para complementação de dados visando facilitar seu cadastro e melhorar sua experiência nos nossos produtos e serviços, para prevenir problemas técnicos ou de segurança, para proteger nossos direitos e propriedades, inclusive de invasões e incidentes de segurança, para suporte técnico e operacional e garantir a funcionalidade dos nossos serviços, para ofertar nossos serviços e produtos, bem como os de nossos parceiros e viabilizar transações financeiras.
Cookies: Cookie é um pequeno arquivo adicionado ao dispositivo ou computador do Usuário para fornecer uma experiência personalizada de acesso ao portal. Os cookies ajudam a analisar o tráfego de Internet ou nos permite saber quando o Usuário visitou um site específico. Um cookie não dá acesso a um computador ou revela informações além dos dados que o Usuário escolhe compartilhar conosco.
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O Usuário Navegante ao concordar com a coleta de cookies, autoriza a Amagai Imóveis a compartilhar as informações coletadas, tais como a pesquisa/busca pelos imóveis cadastrados com os seus Usuários do Portal (navegantes), proprietário, corretor, imobiliária, construtora/incorporadora, parceiros, colaboradores, outros portais, aplicativos ou outros meios de comunicação, mas sem revelar suas informações pessoais. Nestes casos, os terceiros serão responsáveis no âmbito da sua atividade no que respeita ao cumprimento das leis aplicáveis.
Pixels: Pixels são partes do código JavaScript instalados em websites ou no corpo de um email, com a finalidade de rastrear atividades dos Usuários, permitindo a identificação dos seus padrões de acesso e otimizando o direcionamento de marketing.
Google Analytics e Ads: A ferramenta “Google Analytics” é utilizada para coletar informações sobre o uso do Website, tais como: a forma como os Usuários visitam o website, quais outras páginas são visitadas e quando visitam, e outros sites visitados antes da sua vinda ao website. As informações obtidas pelo Google Analytics servem apenas para melhorar este website e os serviços nele oferecidos.
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O uso e compartilhamento das informações coletadas pelo Google Analytics sobre as visitas do Usuário no website e aplicativo são restritos e regulamentados pelos termos de uso e política de privacidade do Google Analytics. O Usuário poderá impedir o Google Analytics de lhe identificar se os cookies forem desabilitados de seu navegador.
A Amagai Imóveis utilizará as informações coletadas para prestar adequadamente os serviços por meio do portal, bem como para melhorar a experiência de navegação do Usuário, armazenando, inclusive, em algumas situações, informações referentes a pesquisas por ele realizadas na Plataforma, de forma a melhorar sua navegabilidade e apresentar resultados mais relevantes ao Usuário.
Ainda, as informações coletadas pela Amagai Imóveis poderão ser utilizadas para fins estatísticos, bem como publicitários, inclusive para o envio de material publicitário direcionado, pela própria Amagai Imóveis ou por seus parceiros.
Assim, o Usuário concede seu consentimento livre, expresso e informado para que a Amagai Imóveis utilize as informações coletadas para o fornecimento de serviços no portal e para melhorar a experiência de navegação do Usuário, podendo ainda, a Amagai Imóveis compartilhar as informações dos imóveis cadastrados/pesquisados, sem revelar suas informações pessoais, salvo, nome, email e telefone com os Usuários Corretores, Imobiliárias, Construtora/Incorporadora para que eles possam apresentar para os Usuário Comprador e Locatário imóveis de acordo com os parâmetros de busca.
Ao navegar no Portal, os Usuários do Portal poderão ser direcionados, mediante o acesso aos links ali disponíveis, a outros endereços na Internet. Nesta hipótese, os Usuários do Portal devem ter ciência de que esses outros sites podem estar recolhendo informações sobre eles e ter suas próprias políticas de confidencialidade e de privacidade. Ao navegar por tais sites fora do Portal, toda informação que os Usuários do Portal vierem a trocar ou disponibilizar estarão fora do controle e da responsabilidade da Amagai Imóveis.
Usuário reconhece que, embora a Amagai Imóveis adote todas as precauções recomendáveis para resguardar as informações coletadas, não é possível garantir, pela própria natureza da Internet, que terceiros não autorizados não tenham acesso às informações armazenadas. Nos termos desta Política de Privacidade, caso suas informações venham a ser armazenadas por terceiro, a Amagai Imóveis tomará todas as medidas de segurança cabíveis, de acordo com a Lei de Proteção de Dados vigente.
A Amagai Imóveis quando necessário poderá recorrer a subcontratantes para efeitos de tratamento total ou parcial dos dados pessoais dos Usuários, nos termos permitidos pela lei. Estas entidades, ficam obrigadas nos termos dos contratos celebrados, a guardar sigilo e a garantir a segurança dos dados a que, para o efeito, tenham acesso, não podendo utilizar esses dados para quaisquer outros fins, nem os relacionar com outros dados que possuam. Se tivermos de enviar as suas informações para um país que não seja o Brasil, iremos assegurar o cumprimento de todas as medidas de segurança necessárias, bem como que estas transferências decorrem ao abrigo de cláusulas contratuais aprovadas pela Agência Nacional de Proteção de Dados (ANPD) para esta finalidade, se o país para o qual os dados possam ser transferidos não possuir legislação equivalente aos padrões do Brasil em matéria de proteção de dados.
Ao término da relação entre o Usuário do Portal (navegante) e a Amagai Imóveis, ou seja, após a exclusão do cadastro do Usuário no website, este poderá requerer a eliminação dos dados que a Amagai Imóveis possui a seu respeito, pelo e-mail contato@amagai.com.br.
O Usuário, porém, deve estar ciente de que, mesmo em caso de requisição de exclusão, a Amagai Imóveis respeitará o prazo de armazenamento mínimo de informações determinado pela legislação brasileira. Se não existir um requisito legal, só as armazenaremos enquanto forem necessárias ao cumprimento de cada finalidade de tratamento. No caso dos dados de acesso e de geolocalização, os mesmos poderão ser conservados até o final do período de seu contrato. Os dados de cobrança são conservados durante um período razoável, caso decida voltar a usar os nossos serviços. Nós, ou um dos nossos parceiros, poderemos contactá-lo nesta altura para o oferecimento de novos produtos e serviços, caso você não tenha optado por não receber as nossas comunicações de marketing. Os dados de cobrança também serão conservados após o termo do contrato, durante o período necessário para o cumprimento das obrigações legais caso houver.
O Usuário do Portal tem salvaguardados direitos relativos aos dados pessoais que coletamos e tratamos, e caso você queira exercer algum desses direitos, conforme segue abaixo, entre em contato conosco através do email contato@amagai.com.br.
Confirmação e Acesso - Permite que você possa verificar se tratamos dados pessoais seus e, em caso positivo, requisitar quais os dados pessoais que nós temos sobre você.
Correção - Permite que você corrija os seus dados pessoais incompletos, inexatos ou desatualizados.
Anonimização, bloqueio ou eliminação - Caso os seus dados estejam sendo tratados de forma desnecessária, em excesso para a finalidade do tratamento ou em desconformidade com as disposições da LGPD, você poderá solicitar que a Amagai Imóveis realize a anonimização, bloqueio ou eliminação dos dados. Para isso, deverá restar comprovado de fato que houve excesso, ausência de necessidade ou desconformidade com a LGPD nas atividades de tratamento da Amagai Imóveis. A eliminação de dados essenciais para o uso da plataforma implicará no término de seu cadastro junto ao portal.
Portabilidade - Você tem o direito de solicitar, mediante requisição expressa, que seja fornecido a você, ou a terceiro que você escolher, os seus dados pessoais em formato estruturado para transferência a outra empresa, desde que não viole a propriedade intelectual ou segredo de negócios da Amagai Imóveis.
Informação acerca do compartilhamento - Você pode solicitar a Amagai Imóveis informações das entidades públicas e privadas com as quais tenha sido realizado o compartilhamento dos seus dados.
Informação sobre a possibilidade de não consentir - Permite que você tenha informações claras e completas sobre a possibilidade e as consequências de não fornecer consentimento. O seu consentimento, quando necessário, deve ser livre e informado. Portanto, sempre que pedirmos seu consentimento, você poderá negá-lo - ainda que, nesses casos, é possível que tenhamos que limitar alguns serviços.
Revogação do consentimento - Você tem o direito de retirar a permissão de uso de dados pessoais em relação às atividades que dependem do seu consentimento. Se você retirar o seu consentimento, talvez não possamos mais fornecer determinadas comunicações ou serviços para você.
Essa Política de Privacidade será regida, interpretada e executada de acordo com as leis da República Federativa do Brasil, independentemente dos conflitos dessas leis com leis de outros estados ou países, sendo competente o Foro da comarca de São Paulo/SP, para dirimir qualquer dúvida decorrente deste instrumento. O Usuário consente, expressamente, com a competência desse juízo, e renúncia, neste ato, à competência de qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.
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